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また貸しやろうを排除したい。

1 :ZEN:01/09/01 18:14 ID:3jbucIoA
テナント物件をまた貸しされています。間に入っている野郎を排除して、事実上借りている人と直接契約したいのですが、可能でしょうか?
現在の状況は、1.間に入っているやつは、家賃を滞納している。
       2.また貸し野郎は、事実上借りている人から保証金、敷金、礼金と称してお金を取っている。
         (わたしのところでは保証金のみ)
       3.造作など許可なく改造、取り付けを行って所有権を主張している。
       4.事実上借りている人が契約解除を申し入れると現状回復費用と称し一切の預り金を返そうとしない。
     
このような状況ですが、どうにか助言をお願いします。

2 :無責任な名無しさん:01/09/01 18:42 ID:xP1u0WsE
大家は承知なの?
普通はまた貸しは禁止されてるから、わかると追い出される
と思うんだが
大家が、承知してるなら、延滞している家賃は保証金と相殺して
そのまま引き継いで契約できるかもしれないね

3 :無責任な名無しさん:01/09/01 22:06 ID:lxKF0dbM
転貸は大家の承諾なしには出来ません。
よって契約解除の十分な理由となります。
少しの猶予期間をもうけて契約解除を通告し、
送電を止めてしまうのが効きそうです。

4 :無責任な名無しさん:01/09/01 23:50 ID:Vl7jVvUs
あ、1が大家なのか?
読解力欠如してるなぁ
鬱氏

5 :無責任な名無しさん:01/09/02 18:33 ID:TcrFV1mI


6 :無責任な名無しさん:01/09/02 18:48 ID:rtPCOP8I
えっと、契約書の内容はどうなっていますか?
普通なら、家賃滞納で契約切れだし
現状復帰は借り主の責任だけど
また、現在使用している人には当然権利はないのですから
即退去できるかと思います
一度今いる人にも出ていってもらってから、再度契約
なさるというのはいかがでしょう
現在いる人と、間に入っている人との権利だの保証金だのは
家主さんとは関係ないです

7 :荒木殺害委員会:01/09/02 18:49 ID:12WFgiPo
ダサイなオタクキチガイ。
じゃあ暫らくいつも通りに自作自演しとけ、キチガイ。無理に本でも読んで名(ゲラゲラ

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