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身に覚えの無い承諾書の自筆サイン

1 :名無しさん@お腹いっぱい。:02/05/07 14:00 ID:iQeK1kZ4
先日、噂の東京マガジンで土地の売買を巡るトラブルで自分に
身に覚えの無い承諾書を相手側が持っているなど不穏な事例があった。
こういうケースって怖いよな。



2 :無責任な名無しさん:02/05/07 15:26 ID:2XCSNgjp



3 :無責任な名無しさん:02/05/07 15:44 ID:gDRMHtiU
>>2
白紙委任状ほど恐ろしいものはないよ

4 :無責任な名無しさん:02/05/07 16:24 ID:ri65kgxk
承諾書だけなら効力はないよ。土地は登記のほうが優先。

登記そのものが偽造されるってこともよくある。官はこういう不祥事は
あんまり認めたくないから、立証すること自体大変だよね。



5 :無責任な名無しさん:02/05/07 19:48 ID:619r5aYO
売買当事者間では、登記なくても所有権の取得を
主張できるよね。最悪、裁判で承諾書が証拠として
提出されて、売買契約ありとなれば、判決書添付で
移転登記される可能性だってある。もっとも、
筆跡鑑定とかするんだろうけど。

6 :無責任な名無しさん:02/05/07 19:50 ID:gwXbBwQc
すでに助言なさっている方には申し訳ありません。
>1
新規スレたてるより、次のスレで相談したほうが回答率が高いよ
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ここの板では、常連(回答者)の方々は少ないし、そのほとんどの方々は新スレ立て
ての単独相談には一切回答しない方針(スレ乱立防止のため)としている方々がほと
んどです(板歴が長い方ほどその傾向が顕著)。

本当に親身な回答を得たいのであるなら、ここのスレの削除依頼をして、上のスレに
相談を移動なさるのがよいと思慮します。

法律相談板【スレッドごと】削除依頼
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7 :無責任な名無しさん:02/05/07 20:11 ID:BU2zHMXA
>>4
どんな場合でも登記があったほうが勝つというわけではない。
例えば、甲土地をAがB及びCとそれぞれ「有効な」売買契約を締結した
場合に、BまたはCのいずれか登記を早く備えたほうが、他方に対して
登記の欠訣を主張できるということになる。
AとBとの売買契約が無効または背信的悪意者などの場合、
Cは登記なくしてBに対して所有権を主張することができる。

↑これ、基本中の基本なのだが、みんな「登記は対抗要件」ということに
頭が行ってしまって忘れがちなので注意しよう。

8 :無責任な名無しさん:02/05/07 22:56 ID:DxkjJtNW
筆跡鑑定せよ

9 :名無しさん@お腹いっぱい。:02/05/08 00:18 ID:O6YVUpu3
age

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